Cabinet Galvaing : Maison A vendre 29840 Porspoder - 10 pièces - 250 m² | Cabinet Galvaing Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons ploudalmezeau , Maisons A vendre Maisons landunvez , Maisons A vendre Maisons lanildut , Maisons A vendre Maisons porspoder , Maisons A vendre Maisons saint pabu Immobilier neuf et ancien sur Brest et Ploudalmézeau Maison Porspoder 250 m2 possibilité 6 chambres 10 pièces. Exclusivité Galvaing Immobilier. Sur un bâti initial datant de 1930, cette superbe longère est idéalement placée à quelques minutes du centre bourg, des plages, des écoles, tout en étant nichée au calme dans son écrin de verdure. Elle présente actuellement deux plateaux brut de maçonnerie, soit un total d'environ 250 m2. La couverture, ardoises avec crochets inox, la charpente, les planchers béton et les menuiseries extérieures en Aluminium double vitrage, sont déjà refaits. Les plans initiaux comportaient deux logements, chacun avec salon-séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau/bains et WC en RdC, une mezzanine, deux chambres et salle d'eau, WC au 1er étage. Soit un total de 6 chambres, et 10 pièces comme indiqué sur les plans du projet initial joints en photos. Le terrain d'une surface totale de 1648 m2 se décompose en une partie parking et accès possible nord-est (environ 450 m2) et un jardin d'agrément orienté sud-ouest devant la longère (environ 1000 m2) avec possibilité de piscine, et ou de véranda. Classé UhC, vous avez même du potentiel restant pour une construction supplémentaire si le coeur vous en dit. Très rare sur le marché, cette longère attend les investisseurs avertis capables de développer ce potentiel habitable et rentable en complétant les travaux d'aménagement intérieurs stoppés en 2010 cause décès. Deux logements pour ce prix avec tous les gros travaux déjà faits, c'est définitivement une affaire à ne pas manquer! Galvaing Immobilier Ploudalmézeau: 02.98.48.14.38 - 06.26.01.72.75 -
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Maison Porspoder 250 m2 possibilité 6 chambres 10 pièces

Galvaing Immobilier

20 rue Amiral Linois
29200 Brest

Tél 02.98.33.27.21

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Description du bien

Maison Porspoder 250 m2 possibilité 6 chambres 10 pièces. Exclusivité Galvaing Immobilier. Sur un bâti initial datant de 1930, cette superbe longère est idéalement placée à quelques minutes du centre bourg, des plages, des écoles, tout en étant nichée au calme dans son écrin de verdure.
Elle présente actuellement deux plateaux brut de maçonnerie, soit un total d'environ 250 m2. La couverture, ardoises avec crochets inox, la charpente, les planchers béton et les menuiseries extérieures en Aluminium double vitrage, sont déjà refaits.
Les plans initiaux comportaient deux logements, chacun avec salon-séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau/bains et WC en RdC, une mezzanine, deux chambres et salle d'eau, WC au 1er étage. Soit un total de 6 chambres, et 10 pièces comme indiqué sur les plans du projet initial joints en photos.
Le terrain d'une surface totale de 1648 m2 se décompose en une partie parking et accès possible nord-est (environ 450 m2) et un jardin d'agrément orienté sud-ouest devant la longère (environ 1000 m2) avec possibilité de piscine, et ou de véranda. Classé UhC, vous avez même du potentiel restant pour une construction supplémentaire si le coeur vous en dit.

Très rare sur le marché, cette longère attend les investisseurs avertis capables de développer ce potentiel habitable et rentable en complétant les travaux d'aménagement intérieurs stoppés en 2010 cause décès. Deux logements pour ce prix avec tous les gros travaux déjà faits, c'est définitivement une affaire à ne pas manquer!

Galvaing Immobilier Ploudalmézeau: 02.98.48.14.38 - 06.26.01.72.75

** 157 000 € honoraires inclus | 149 524 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29840
  • Ville
    Porspoder
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    157000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1910
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface au sol
    135 m2
  • Surface aménageable
    215 m2 environ
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    1648 m2

Autres

  • Nombre places parking
    5

Terrain

  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
DPE / GES
 Consommation énergetique
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Galvaing Immobilier | Raison sociale : SARL GDA | Adresse siège social : 20 rue Amiral Linois - 29200 Brest | Siret : 44289330100022 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR 08 442893301 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 8 460€ | Assurance RCP : 31568 |
Carte T : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 170 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante