Cabinet Galvaing : Maison A vendre 29840 Landunvez - 14 pièces - 250 m² | Cabinet Galvaing Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons ploudalmezeau , Maisons A vendre Maisons porspoder , Maisons A vendre Maisons landunvez , Maisons A vendre Maisons lanildut , Maisons A vendre Maisons saint pabu Immobilier neuf et ancien sur Brest et Ploudalmézeau Superbe corps de ferme rénové comprenant une maison d'habitation 160 m2 environ sur 3 niveaux avec vue mer au loin, deux gîtes loués régulièrement en saisonnier, deux autres annexes pouvant être rénovées, et le tout au calme absolu sur 5141 m2 de terrain clos dominant les plages. L'habitation principale offre le cachet des vielles pierres rénovées avec beaucoup de goût, la luminosité des ouvertures plein sud et des vues mer vers l'ouest. Les gîtes permettent un rendement locatif régulier remarquable avec un fonctionnement indépendant. Leurs possibilités touristiques sont très recherchées en locations saisonnières. Les annexes restant à aménager vous permettent de vous exprimer en vous laissant le choix de l'utilisation des volumes. L'emplacement exceptionnel apporte une réelle valeur ajoutée avec la possibilité de descendre à la plage à pieds en 5 minutes. Coup de coeur assuré! Galvaing Immobilier Ploudalmézeau - Tél. : 02.98.48.14.88 / 06.26.01.72.75 -
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Maison Landunvez 14 pièce(s) 250 m2

Galvaing Immobilier

20 rue Amiral Linois
29200 Brest

Tél 02.98.33.27.21

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Description du bien

Superbe corps de ferme rénové comprenant une maison d'habitation 160 m2 environ sur 3 niveaux avec vue mer au loin, deux gîtes loués régulièrement en saisonnier, deux autres annexes pouvant être rénovées, et le tout au calme absolu sur 5141 m2 de terrain clos dominant les plages.

L'habitation principale offre le cachet des vielles pierres rénovées avec beaucoup de goût, la luminosité des ouvertures plein sud et des vues mer vers l'ouest.
Les gîtes permettent un rendement locatif régulier remarquable avec un fonctionnement indépendant. Leurs possibilités touristiques sont très recherchées en locations saisonnières.
Les annexes restant à aménager vous permettent de vous exprimer en vous laissant le choix de l'utilisation des volumes.

L'emplacement exceptionnel apporte une réelle valeur ajoutée avec la possibilité de descendre à la plage à pieds en 5 minutes.
Coup de coeur assuré!

Galvaing Immobilier Ploudalmézeau - Tél. : 02.98.48.14.88 / 06.26.01.72.75

** 447 200 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29840
  • Ville
    LANDUNVEZ
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    vue sur mer lointaine
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    447200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Très bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    5141 m2

Autres

  • Nombre places parking
    10
  • Véranda
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Deux annexes peuvent être rénovées

Terrain

  • Construction libre
    Non
  • Type de zone
    Hors agglomération
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Nos biens similaires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Galvaing Immobilier | Raison sociale : SARL GDA | Adresse siège social : 20 rue Amiral Linois - 29200 Brest | Siret : 44289330100022 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR 08 442893301 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 8 460€ | Assurance RCP : 31568 |
Carte T : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31568 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 170 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante