Cabinet Galvaing : IMMOBILIER LANDUNVEZ : a vendre - vente - acheter - ach maison landunvez 29840 6 pièce(s) 240 m2 - Cabinet Galvaing Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons ploudalmezeau , Maisons A vendre Maisons saint pabu , Maisons A vendre Maisons landunvez , Maisons A vendre Maisons guipavas , Maisons A vendre Maisons lanildut Immobilier neuf et ancien sur Brest et Ploudalmézeau Exclusivité - Trémazan, à l'abri des regards, superbe demeure de construction récente, aux prestations très soignées. Le rez de chaussée se déploie sur 90m² en double exposition, avec entrée, salon avec cheminée, séjour ouvrant sur une terrasse de 50m² à l'ouest, cuisine ouverte. Une chambre avec salle de bains complète ce niveau. Le 1er étage de 60m² offre un splendide espace bureau / mezzanine avec vue sur l'anse de Porstall. Les 3 grandes chambres disposent d'une vue mer, ainsi que la salle d'eau et la salle de bains. Le vaste sous-sol de 90m² entièrement aménagé est équipée pour le retour de plage/pêche+ lingerie et douche, cave à vins, grand espace loisirs. Une superbe cour pavée mène au garage double, ainsi qu'aux espaces extérieurs. Cette demeure de charme s'insère dans un superbe jardin paysager. Construction de grande qualité. Tous accès motorisés. -
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Tremazan - Demeure de standing vue mer

Cabinet Galvaing

20 rue Amiral Linois
29200 Brest

Tél 02.98.33.27.21

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Description du bien

Exclusivité - Trémazan, à l'abri des regards, superbe demeure de construction récente, aux prestations très soignées.
Le rez de chaussée se déploie sur 90m² en double exposition, avec entrée, salon avec cheminée, séjour ouvrant sur une terrasse de 50m² à l'ouest, cuisine ouverte. Une chambre avec salle de bains complète ce niveau.
Le 1er étage de 60m² offre un splendide espace bureau / mezzanine avec vue sur l'anse de Porstall. Les 3 grandes chambres disposent d'une vue mer, ainsi que la salle d'eau et la salle de bains.
Le vaste sous-sol de 90m² entièrement aménagé est équipée pour le retour de plage/pêche+ lingerie et douche, cave à vins, grand espace loisirs.
Une superbe cour pavée mène au garage double, ainsi qu'aux espaces extérieurs.
Cette demeure de charme s'insère dans un superbe jardin paysager.
Construction de grande qualité. Tous accès motorisés.

** 556 400 € honoraires inclus | 535 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29840
  • Ville
    LANDUNVEZ
  • Secteur
    Tremazan
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Mer et verdure

Aspects financiers

  • Prix
    556400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1997
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électrique
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface terrain
    921 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Galvaing | Raison sociale : SARL GDA | Siège social : 20 rue Amiral Linois - 29200 Brest | Siret : 44289330100022 | RCS : BREST | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 8 460€ | Carte professionnelle n° : CPI29012016000013404 | Caisse garantie financière : GALIAN 8, Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant garantie financière : 120000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR 08 442893301
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante