Cabinet Galvaing : Maison A vendre 29840 Lanildut - 11 pièces - 300 m² | Cabinet Galvaing Maisons A vendre Riads brest , Maisons A vendre Riads ploudalmézeau , Maisons A vendre Riads saint pabu , Maisons A vendre Riads lanildut , Maisons A vendre Riads landunvez , Maisons A vendre Riads lampaul ploudalmezeau Immobilier neuf et ancien sur Brest et Ploudalmézeau LANILDUT - Cette maison de 300 m² habitables construite en 1974, agrandie en 1995, sur sous sol enterré, ne propose que des prestations de haut de gamme à 2 pas des plages. Nichée sur un terrain de 2 500 m² sans vis-avis, elle se compose : Au RDC : d'une entrée vous emmenant dans un salon-séjour d'environ 80 m² avec insert, cuisine A/E, grande mezzanine au-dessus du salon, une première chambre avec salle d'eau et douche à l'italienne, une seconde chambre, dressing indépendant, salle d'eau / buanderie, véranda. Au premier étage : 2 belles chambres avec vue mer . A l'extérieur, une piscine de 8 m x 4,50 m d'une profondeur de 1m60 chauffée à 32° par une pompe à chaleur indépendante et entourée d'une terrasse mi-pierres et mi-bois de 260 m². Au fond du jardin, une Pool-House construite en 2013 comprenant au RDC une très jolie cuisine aménagée / équipée de très haut de gamme comprenant : Four à Pizzas Pro, chauffe plats, four à vapeur, frigo américain.... Au sous-sol : pièce détente, cave à vin sécurisée et local dédier à la domotique. Cabinet Galvaing Ploudalmézeau : Tél. :02.98.48.14.38 ou 06.61.91.47.82 -
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LANILDUT - Maison 300 m² habitable avec piscine et Pool-House

Galvaing Immobilier

20 rue Amiral Linois
29200 Brest

Tél 02.98.33.27.21

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Description du bien

LANILDUT - Cette maison de 300 m² habitables construite en 1974, agrandie en 1995, sur sous sol enterré, ne propose que des prestations de haut de gamme à 2 pas des plages. Nichée sur un terrain de 2 500 m² sans vis-avis, elle se compose :

Au RDC : d'une entrée vous emmenant dans un salon-séjour d'environ 80 m² avec insert, cuisine A/E, grande mezzanine au-dessus du salon, une première chambre avec salle d'eau et douche à l'italienne, une seconde chambre, dressing indépendant, salle d'eau / buanderie, véranda.

Au premier étage : 2 belles chambres avec vue mer .

A l'extérieur, une piscine de 8 m x 4,50 m d'une profondeur de 1m60 chauffée à 32° par une pompe à chaleur indépendante et entourée d'une terrasse mi-pierres et mi-bois de 260 m².

Au fond du jardin, une Pool-House construite en 2013 comprenant au RDC une très jolie cuisine aménagée / équipée de très haut de gamme comprenant : Four à Pizzas Pro, chauffe plats, four à vapeur, frigo américain.... Au sous-sol : pièce détente, cave à vin sécurisée et local dédier à la domotique.

Cabinet Galvaing Ploudalmézeau : Tél. :02.98.48.14.38 ou 06.61.91.47.82

** 438 900 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29840
  • Ville
    LANILDUT
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    438900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    26 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    180 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Galvaing Immobilier | Raison sociale : SARL GDA | Adresse siège social : 20 rue Amiral Linois - 29200 Brest | Siret : 44289330100022 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR 08 442893301 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 8 460€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24684 | Adresse caisse de garantie : 8, Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte G : CPI29012016000013404 | Date de délivrance : 2002-07-10 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24684 | Adresse caisse de garantie : 8, rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante